南阳楼市,要不要拯救

楼市从来就不是平静的地方。不管2008年的楼市态势如何,关于楼市的争论却异乎寻常的热闹。从年初的“拐点论”,到后来的“低迷论”,眼下随着河南、西安两地对楼市的政策刺激,“救市论”和“要不要救市”的声音又高密度响起。

其实楼市的繁荣与低迷只是经济轮回的一个迹象而已。花落就有花开,潮涨就有潮退,岂由人为随便干预?当然,作为政府有义务为经济活动创造宽松、平等、公正的发展机会,不仅仅只是针对房地产。试观河南、西安两地的“救市”,不论是放宽公积金贷款政策、减免经济适用房交易契税,还是直接的购房“直补”,目的都是鼓励消费,降低消费成本。相对于中央的宏观调控,只能是“微观刺激”。房地产是一个行业,有一个牵一发而动全身的产业链条,仅仅只对其中的消费者施以援手,其效果自然有限。

具体到南阳来讲,房地产繁荣和活跃是大势所趋。眼下刚刚迈入快速发展的房地产市场,即将面临升级飞跃的机遇期。1000多万的人口基数,280平方公里的城市框架,优越的交通条件,南水北调、风电、核能等大项目带来的经济活力…,注定这个城市工业化、城市化、现代化的步子只会越来越快。在这种发展愿景下,可以设想,房地产业会不蓬勃?如同孩童注定长高,幼苗必然茁壮一样,南阳房地产业的未来注定在升级中繁荣,在繁荣中成长。

尽管眼下受宏观经济低潮的影响,南阳楼市交易不比以往活跃,消费者受“羊群效应”的迷惑,面对水草丰美的草原,也不敢轻易“下嘴”。但专家认为,南阳楼市较低的价格水平,在建材、劳力成本的坚挺下,几乎不会有下行的可能。可以这样讲,平均价2700元以下的高层楼盘基本不存在泡沫。除非个别楼盘搞“自杀式”促销,才可能降价。

当然,楼市尽管不需要政府拯救,但地方政府同样有义务为房企创造一个宽松、优越的发展环境,减轻房企的不合理负担;有责任引导舆论,鼓励开发商和民众一起坚定信心,共同迎来南阳楼市的又一个春天


一叶知秋

      一枚偶然飘落的黄叶可以告诉你秋天的到来,所谓一叶知秋多少有些见微知著的意味.草木荣枯人世代谢,时光以他不可更替的方式引领着世事的更替.我们所能做出的只能是坦然地面对,不论是秋草蓬蒿或是夏花灿烂,生命地慨然从容会让每一刻时光从我们身上自然流淌,宛如溪流之于卵石,大海之于潮汐.谁说后来人看不见前行者的足迹呢?


超脱无奈

  《少林寺传奇》大结局拉下帷幕,身为魏朝王子的二师兄惠石雪仇之后没有走进宫廷而是复皈佛门.青灯孤影胜却繁华无数.这时网上知道湘籍诗人吾桐自杀于自己的家中,而且检索一下此类诗人自诀的事情还非孤例.总想穷尽人生哲理的文化人,为什么偏要自伐生命于未了之时?这很不好回答.

   佛家常讲,但愿众生得离苦不为自己求安乐.出家人又讲’色即是空,空即是色’……人生无常,苦海无边,似乎充满着悲观情绪.其实佛教是超脱的.惠石超脱了王子,才是真正的觉悟.觉悟的人生没有苦难没有诱惑没有丝丝攘攘恩恩怨怨.所以才有’佛是觉悟的众生,众生是未觉的佛”之说.

   话又说回去,不论是世俗生活还是宗教世界,人生不论是过稆追求还是因果报应,总体状态是积极的.这种积极不论是悲观还是乐观,都倡导超脱,超脱无奈情绪才能进入自我世界,禅定和世俗皆如此,否则沉缅于无奈之中或自伐于无奈之下,只有空遗人生之憾,终了一事无成.


房价问题的“冷”思考

眼下的楼市和股市似乎一样有点冷,所不同的是公众对房价关注的热度要比股价高得多。不久前,北大教授徐滇庆和“牛刀”关于房价的打赌事件,以一种娱乐化的方式凸显了社会和大众对房地产市场的高度关切。其实,这些年来不管楼市是热是冷,而关于房价的热度几乎就没有降下来。平心而论,房价近些年来增长过快,引起不少抱怨和抨击,这当然是合理的,而且也已引起政府的重视,并且连续几年出台“组合”实施调控。目前宏观经济的大势下,各地楼市都已进入新一轮的盘整期。关于房价的涨跌近乎成了一个迷局,引发公众的猜想,甚至成了媒体“口水战”的话题。其实,房价问题是一个非常复杂,涉及多方利益和社会生活方方面面的问题。正是由于其复杂性和多面性,我们尤其需要冷静、客观地认识,并非打赌或逞一时口舌之快就可以简单加以解决。历史上,也没有任何一种商品价格是在人们议论中说涨就涨,说跌就跌的。要不然,还要宏观调控干嘛!让媒体发布一下大众声音就是了。房价的涨跌,是一种社会经济现象,是社会各阶层利益博奕的结果。作为经济现象,有涨就有跌,如同潮水一样涨跌都是规律。值得警惕的是,人们普遍认为房价过快上涨不是好的,那么是否意味着快速下跌就是好的?可以设想,如果房价急剧下跌,是不是就会让买不起房的“穷人”有机会买房子?事实上未必。十几年前,各地房价都在都在千把几百元的水平时,并非人人“居者有其屋”。而且如果房价真的剧跌,引发的社会恶果还不只是穷人买不到房这一条。其一,“买涨不卖落”的市场常态,会让更多有真实住房需求的人止步,加剧市场的不景气,冲击已买房人的心理。其二,房价下跌让已经买了房的“成功人士”、“中高收入者”资产贬值,甚至成为“负翁”,等于他们的奋斗被否定,让这些社会的中坚力量心理受挫,改革开放“先富起来”一部分人的成就感丧失,就等同于否定了改革开放的民间成果,这会是中国发展的一个重要动力受到损害。其三,低迷的楼市如同低迷的股市一样危险,会让更多的局外人对社会前景失去信心,加剧经济全局的变数和风险,影响社会稳定。所以,在眼下国内国际经济形势比较严峻的情况下,对房价的涨跌判断还是冷静一点好。既要坚定不移地抑制房价暴涨,也要避免房价的快速下跌引发经济风险和社会问题。是涨是跌不要紧,维持一个健康的市场环境最关紧。


弄洒了人生五味瓶

人生的苦难是天生注定的.没有苦难的人生是虚无的.吃不完的苦,受不完的气,遭不完的罪…..没有听说谁一生快意如风,所以十分羡慕那些经常面带微笑气定神闲的人.那种表情来自经历或是修行.也许真的是曾经沧海难为水…..

自己很有限的经历里,少年多舛青年失意中年多累….如此下去人之终老又会如何?一场蓄谋己久的变故伤佛一场鳖脚的话剧,该有的不该有的情节几乎应运而生.自己担心的而又意料的闭幕式终于来临.弄倒了人生五味瓶,酸甜苦辣全抛酒,甚至路人掩鼻.等待收场的只能是后半生的坚忍与重生.


生日之惑

忙忙碌碌的主题生活中,个人的东西几乎没有思考的空间.生日,又一个人生经历中悄然而至的符号.没有烛光无须鲜花,让自已的思维多在此时此刻驻足一刻而已.

这样的时刻仿佛时间长河中的一个间隙,容你打个顿就一闪而过.这个时候想起父母的白发,小儿的黄口,而自已青春己逝.从古到今,有两样东西让人感到深深的无奈,那就是时间和流水.和时间流水相近的还有青春.可这种时间对于人类来说是宿命的,几乎无以把握,一如小小的生日.

忙里求闲乱中取静苦中作乐平凡中装深沉,是为生曰记.


敬畏尊严

     地震留给人们的伤痛恐惧之外亦有反思/启示/感动.教师护佑学生,父母庇护幼子,甚至为死去畋生命保留最后的尊严.国外媒体从摩托车”夫载妻尸”之镜头看到了新时期国人d另一种尊严.

     尊严乃是人类生存之普适价值,其甚至和生存同在.但支撑尊严的途径和形式却可多元,所谓人各有志.那些到处可见,不分场所职业,为同仁同类不耻的小丑或小人,不干事,干丑事,干恶事,背后千事且洋洋自得者可曾留意自己的尊严凭何支撑?希望从震中的乱世镜头中有所警省.


出发,要擦干泪水

      汶川大 地震引起的举国伤恸仍余波未息,但灾区重建乃至非灾区的正常生活不容停下.经受地震”大考”的国人渐渐学会了坚定和理智,理性,科学,开放,包容的思维方式渐与国际接轨.屋倒了,家塌了,人没了,一切过去的东西轰然成灰,但生活不可以不继续.太多的悲情无益于事,应有的同情需要务实,让有家无家的人们擦干泪水继续前行吧.

     因为 明天不需要眼泪.


震.感

   汶川一震牵动多少人心.面对废墟和脆弱的生命,自然劫难面前的人类是何等不堪一击。苍茫大地昏然一震,名利,权贵,财富。。。倾刻灰飞烟灭,惟有劫后余生的庆幸与珍惜。活着就好,什么都没有生命更重要。地震面前一律平等,这是不好颠覆的真理。希望所有幸免于难的生灵好好活着,只要生命不被颠覆你就是强者,一切身外之物都是很扯淡的。


寂寞

热闹常有而寂寞不常有.

     到处都是茶坊酒肆的喧闹,都是人声鼎沸的娱乐,还有嘘寒问暖的客套,自己置身其中仿佛鱼塘里一只另类的虫儿找不到同声的知音。如盲人一样在黑夜里独享光明,如聋子一样看着别人的嘴巴附和着想象中的鸟语花香。我不知道这是不是孤独或曰寂寞?

      卢梭有本书名叫《孤独漫步者的遐思》,里面很多引人深思的话语都是在孤独中吟得的。至少那作为一种经验或体会在灯红酒绿中不会那么容易地沉淀下来。

      龙应台和朋友对话中有语精辟:亲爱的,难道你觉得两个人一定比一个人不寂寞吗?这是个颇不好回答的话呀,至少单身汉不是最寂寞的。止如她讲,有一种寂寞,身边添一个可谈的人,一条知心的狗,或许就可以消解;有一种寂寞,茫茫天地间余舟一芥的无边无际无着落,或许只能容自孤独面对,素颜修行吧。

    面对淼淼水波霭霭溥雾,我孑然而立的影子之外弥漫着一种无边的寂寞,如油画远处的留白让人随处联想。

     当热闹到处都是的时候,留给自己一点真实的寂寞也许反倒物以稀为贵。


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