楼市价格的涨停与公交车有着异曲同工之妙,这种心理作用对楼市影响不可低估.何谓公交效应?就是人们乘公交车时,没坐上车的光想让车快停下来,而自已一旦上车希望车一直跑下去不要停车.买房者的心理莫不如此,没买房的希望房价落下来,越低越好;可拥有隹房的哪一个不希望房价上涨让资产升值.而这个社会影响决策走向的人有几个没有住房?
所以我感到楼市价格回落几乎不可能.但调控效果也会有昱现,就是楼价回归到理性上升轨道而非过去一路疯涨.
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